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廈門:司法先行護航湖裡東部舊村整村改造

2019-05-15 13:00     来源:网络整理     编辑:中国网络法律信息网小编    人气:

原標題:湖裡區司法局在七個土地房屋征收與片區開發建設指揮部成立法律服務工作站 成效顯著

【關鍵字實】

動之以情曉之以理扎實化解矛盾糾紛

父親留下來的2000萬元房產,讓曾經關系和睦的林姓三兄弟差點反目成仇——10多名怒氣沖沖的居民跑進高林-金林片區指揮部法律服務工作站,聲稱指揮部遺漏登記了產權所有人,要求給個說法。

在后來被大家時常提及的這次調解中,退休法官王金波,其實隻做了兩件事:將沖突雙方及時分開后,他先分別厘清房產的實際歸屬,以及三兄弟過往的經歷﹔隨后,他制定了調解方案,並不強制要求執行,只是提出合理建議。一邊講明法律關系,一邊講透走法律程序的各種結果,法、理、情相結合,終於,讓各方達成了和解。

“王法官的及時介入,提高了征收效率,還維系當事人的親情。”說起王金波,不管是指揮部工作人員還是當地居民,都豎起大拇指。從書記員做起,到助審員、審判員、副庭長、庭長、審判管理辦公室主任,擁有豐富法律實踐經驗的王金波,不僅對糾紛調解胸有成竹,而且更多了一份為民情懷。工作之余,王金波還運營起自己的微信公眾號“老法官說案”,每年編寫200件案例,向百姓宣傳法律知識,增強群眾維權意識。

征收工作涉及錯綜復雜的人、財關系,糾紛時常發生。在湖裡區東部舊村整村改造迅速推開的背后,征遷指揮部法律服務工作站是緩沖器,更是加速器。在這裡熱心工作的法律服務團隊,擔當起“宣傳員、調解員、培訓員、聯絡員”的重要角色。白天,他們跟隨征收小組深入走訪調查,參與戶籍人口認定、約談重點人員、聽証會等程序﹔夜晚,他們自覺留下加班加點,跟征收工作人員一同參與商談、隨時隨地化解矛盾。

截至目前,湖裡區7大土地房屋征收與片區開發建設指揮部法律服務工作站已經受理群眾上門咨詢150件,參與指揮部入戶走訪500多戶,發放宣傳冊、宣傳單超過20000份。值得關注的是,湖裡區公証處也採取駐點一線征遷指揮部與上門服務相結合的方式,為被征收群眾及指揮部提供全天候、無假日的預約上門服務,辦理了簽約主體、法定繼承、遺囑公証、授權委托等300多件公証。

【關鍵字細】

編印征遷法律寶典法律送進百姓心裡

“您可以先看看這些過往的案例,裡面的判決都很清楚,跟您的情況很相似。”高林-金林片區征遷指揮部裡,一場簽約商談即將開始,工作人員先拿出一本小冊子,和居民們探討起“法律故事”,隨著居民心中疑慮的解開,商談變得順利起來。

2018年,湖裡區司法局先行編印“以案釋法”普法叢書之《土地房屋征收篇》,收錄17個典型案例,介紹了14部土地房屋征收的相關法律法規。不久前,湖裡區司法局又收集編撰了13個本市近年來的土地房屋征收真實案例,其中有5個來自湖裡轄區。這些案件涉及不服征收方案、征收公告、錯列被告、申請國家賠償、征收主體認定、訴訟時效、征收決定送達等相關法律規定內容,取材自真實法院判例,有著重要的借鑒意義。

“很多時候,居民對相關法律一知半解。有了鮮活案例,就會心中有數。”湖裡區司法局還系統匯總和梳理了近年來轄區土地房屋征收的首批11個典型調解案例。這些案例涉及土地房屋征收中的分家析產、土地經營合作合同、鄰裡關系、損害賠償等常見糾紛,裡面不僅有調解案例和過程的詳實陳述,也有調解思路和技巧的闡釋。這不僅是對土地房屋征收糾紛案例的一次經驗總結,更是一本一線調解員的“必讀教材”。

把普法課堂開進土地房屋征遷指揮部、讓普法活動更加豐富多彩……從普法資料的編寫到普法活動的開展,湖裡區司法局始終將群眾法律意識的提升放在重要位置,把法律知識送進百姓心坎裡。

【亮點點擊】

高規格

湖裡區成立了以區政府分管土地房屋征收工作的副區長、市司法局分管副局長為正、副組長,以市司法局律師管理處副處長(市律師協會秘書長)、區征收辦專職副主任、區司法局局長和7個片區指揮部辦公室主任為組員的法律服務保障“雙千億”工作推進湖裡東部舊村整村改造領導小組,負責湖裡東部舊村整村改造活動的組織領導和協調工作。

高素質

一支高素質的隊伍構成湖裡區土地房屋征收與片區開發建設指揮部運行的核心力量。工作站設立站長一名,由轄區司法所所長或司法助理員擔任,副站長由社區一名“兩委”成員擔任,成員由法律顧問團律師、社區法律顧問、公証員、人民調解員、退休法官或退休檢察官、居民小組長、老人協會會長、鄉賢等若干名組成。

高效率

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