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“庄主”将承担怎样的法律结果?

2019-03-24 14:28     来源:未知     编辑:法律信息网2    人气:
“庄主”将承担怎样的法律结果?

近日,黑龙江牡丹江市张广才岭国有林区里毁林百亩建私人庄园被曝光。“私毁山林”“私人庄园”“装修奢华”……一个个抓人眼球的词汇,因“曹园”不断抛出,引发全社会极大关注。

随着牡丹江市专项调查组全面进驻“曹园”,其背后的神秘主人曹波接受调查。3月20日当天,他在电视镜头前声泪俱下,回应外界对曹园种种质疑。

那如果针对曹园的各项指控属实,曹波等人将面临怎样的处罚?这座奢华的“庄园”又将面临怎样的命运呢?

特邀北京东元律师事务所李松律师,针对此次事件进行法律分析。

由于目前针对曹园的各项指控事实尚未查清,以下所有分析均为假设成立的前提下得出的分析,仅供参考。

1、目前看,作为曹园拿到了一些相关部门前期手续,但是土地和建设的手续一直没有落实,未批先建的问题可能是存在的,国土部门多次下达行政处罚决定书,但是具体的违法面积和其他的一些违法违规行为,还需要进一步的调查。

问:如果涉嫌未批先建,曹园会面临怎样的处罚?承担什么罪责?

律师解读:

首先,曹园可能涉及未取得土地使用权审批手续的问题。

如果事实确实如此,则适用涉嫌非法占用土地的违法处罚,需要退还占用土地、限期拆除或者没收非法占用的土地上新建房屋的处罚。

法律根据如下:

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。

其次,可能涉及未取得建筑施工许可问题。

未取得建筑施工许可审批手续,将面临责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款的处罚措施。

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