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金阊街道财资处聘请法律顾问

2019-02-26 11:04     来源:未知     编辑:法律信息网    人气:
金阊街道财资处聘请法律顾问

2月18日,金阊街道财资处工作人员在律师陪同下,到姑苏区人民法院与法官就租赁纠纷的案情进行沟通。通过沟通,街道工作人员对案件的进一步处理方式有了新的思路,对今后遇到类似纠纷时应该如何处理也有了更进一步的了解。
 
街道办事处的资产管理工作纷繁复杂,工作人员在日常管理中遇到的问题很多:
 
1.资产数量多,分布散。金阊街道目前共有经营性资产550余处,且房屋类型多、产权结构复杂、房屋用途杂。
 
2.历史遗留问题多。街道资产大多是通过资产转制、公房代管、老新村配套等途径获得。上世纪八九十年代,街道利用经营性资产,在下岗人员安置、帮扶就业困难人员、提升街道经济等方面发挥了重要作用。但随着经济、社会形势的变化,这些资产中隐含的矛盾也逐渐显现出来。
 
3.城市管理要求越来越高,很多街道资产因年代久远,已不适应现代城市管理的要求。另一方面,群众维权意识越来越强,街道在对一些资产问题进行处置的时候,因触碰了承租人的个人利益,引发的纠纷也越来越多。
 
介于此,金阊街道财资处于2018年起,与律师事务所签订协议,聘请了专业的法律顾问,对工作中遇到的租赁纠纷处理、租赁协议的规范化等问题进行指导,运用法律的手段来约束租赁双方的行为,维护国有资产利益不受损害。
 
在近一年的工作实践中,律师从指导租赁协议条款的修改、发律师函催缴租金、代理起诉违约承租人等多个方面,对资产管理工作起到了较好的辅助作用,也在法律的角度帮助街道规范了资产管理工作,规避了问题处置过程中可能出现的法律风险。

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