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律师助力维权并获得阶段性胜利

2019-03-15 14:20     来源:未知     编辑:法律信息网2    人气:
律师助力维权并获得阶段性胜利

  案情回顾:李先生是浙江省某村村民,在本村拥有合法房屋一套。房屋因纳入地铁规划范围而被征收。在补偿尚未谈妥的情况下,李先生的房屋被认定为违法建筑强制拆除。李先生考虑再三,决定委托北京圣运律师事务所的王有银律师团队为他提供法律服务和帮助、争取合法补偿权益。

  在王有银主任的策划下,律师团队先就征收的合法性问题申请政府信息公开,通过信息公开得知涉案土地并未取得征地批准文件,而镇政府作出的《限期拆除通知书》,也经复议机关审查确认违法,涉案房屋并没有被任何有权机关认定为违法建筑。

  在圣运律师的帮助下,李先生决定向法院提起行政诉讼,请求确认镇人民政府、区综合行政执法局强拆李先生合法建筑的行政行为违法。

  市国土局辩称,李先生在搭建该房屋时,既未办理相关的土地审批和土地登记手续,也未办理相关的规划审批手续,因此属于违法建筑。据此,镇人民政府认为对涉案违法建筑实施强制拆除符合相关法律规定。

  圣运律师认为,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条,“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”

  由此可见,镇政府对本辖区内未取得相关许可证进行建设的,有责令停止建设、限期改正的法定职权,对于涉案被拆建筑,则应对涉案建筑是否处于乡、村庄规划区以及是否具有相关许可证进行调查。

  本案中,镇政府未提供强制拆除的合法性依据,同时《限期拆除通知书》已被复议机关确认违法,因此强制拆除行为不合法。

  判决结果:确认镇政府、区综合行政执法局对李先生的建筑进行强制拆除的行政行为违法。

  圣运律师表示,这次取得阶段性胜利,将为李先生获取满意补偿提供有力的基础和契机,接下来将继续依据团队律师丰富的办案经验、突出的专业能力以及严谨的工作态度,继续维权之路。


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