财产和租赁合同公证
| [日期：2006-11-16] |
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财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请，依法证明出租方和承租方为租赁一定财产，明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。
申办财产租赁合同公证，应向当事人住所地或合同签订地的公证处申请，涉及不动产的租赁合同，应向不动产所在地的公证处申请。
一、申请办理财产租赁合同公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
1. 当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明；公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件；
2. 出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等；
3. 出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见；
4. 出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书；
5. 财产租赁合同文本；
6. 公证员认为应当提供的其它证件、材料。
二、申请办理财产租赁合同公证，应注意以下问题：
1. 租赁物必须是特定物、非易耗物、法律不禁止流通物；
2. 租赁物为限制流通物的，应经有关主管部门批准；
3. 租赁物已投保的，应提交保险凭证；
4. 非以出租财产为业的全民所有制企业出租财产，应由主管部门批准；集体所有制企业出租财产的，应经职工代表大会同意。
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